建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件
(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;
(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付使用。
本條是對(duì)工程竣工后建設(shè)單位組織驗(yàn)收,竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件,以及驗(yàn)收合格后方可使用的規(guī)定。
工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序,是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志,也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。
(一)對(duì)工程進(jìn)行竣工檢查和驗(yàn)收,是建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)
建設(shè)工程完工后,承包單位應(yīng)當(dāng)按照國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,提請(qǐng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,應(yīng)及時(shí)組織有設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位參加的竣工驗(yàn)收,檢查整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是早已按設(shè)計(jì)要求和合同約定全部建設(shè)完成,已符合竣工驗(yàn)收條件,有時(shí)為了及早發(fā)揮項(xiàng)目的效益,也可對(duì)工程進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收,即在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中,一個(gè)單項(xiàng)工程或一個(gè)車間已按設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成,能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件,施工單位已預(yù)驗(yàn),監(jiān)理工程師已初驗(yàn)通過。在此條件下建設(shè)單位可組織進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。由幾個(gè)施工單位負(fù)責(zé)施工的單項(xiàng)工程,當(dāng)其中一個(gè)單位所負(fù)責(zé)的部分已按設(shè)計(jì)完成,也可組織正式驗(yàn)收,辦理交工手續(xù)。在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí),對(duì)已驗(yàn)收進(jìn)的單項(xiàng)工程,可以不再進(jìn)行驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收手續(xù),但應(yīng)將單項(xiàng)工程驗(yàn)收單作為全部工程驗(yàn)收的附件而加以說明。
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