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近幾年來，我國的監(jiān)理單位在實際的監(jiān)理工作中，多數(shù)項目監(jiān)理人員不重視監(jiān)理日志和旁站監(jiān)理記錄，導(dǎo)致監(jiān)理工作一度的陷入被動狀態(tài)，這與監(jiān)理公司日常的管理是息息相關(guān)的。

圖片來自：攝圖網(wǎng)

 

監(jiān)理日志和旁站監(jiān)理記錄是建設(shè)工程監(jiān)理工作最原始的記錄資料，是相關(guān)技術(shù)文件的主要旁證依據(jù)，是追究監(jiān)理單位和監(jiān)理人員有無失職責(zé)任的重要原始依據(jù)之一。同時也對后續(xù)工程能起到主導(dǎo)或舉一反三的作用。

 

監(jiān)理日志和旁站監(jiān)理記錄也是反映工程建設(shè)過程中，監(jiān)理對工程的質(zhì)量和工作質(zhì)量的監(jiān)督及管理的重要依據(jù)之一，監(jiān)理資料的質(zhì)量直接反映出監(jiān)理單位和監(jiān)理人員的服務(wù)質(zhì)量和管理水平；那么，本文就關(guān)于監(jiān)理日志及旁站監(jiān)理記錄的寫法提如下建議：

 

 

一、監(jiān)理日志應(yīng)分為監(jiān)理員、專監(jiān)、總監(jiān)日志

1、監(jiān)理員日志

監(jiān)理員日志一般按固定格式填寫，并送專監(jiān)審閱，專監(jiān)則通過其工作內(nèi)容最終對監(jiān)理員的工作進行評價。具體的工作內(nèi)容有：

1）工程的展開情況；

2）現(xiàn)場施工設(shè)備運作情況和施工管理情況；

3）當(dāng)日所完成的工作量或工程進度情況；

4）施工質(zhì)量控制情況；

5）施工質(zhì)量控制落實情況；

6）有關(guān)現(xiàn)場出現(xiàn)問題的整改情況；

 

2、專業(yè)監(jiān)理工程師日志

專監(jiān)日志一般不采用固定格式，若記錄中發(fā)現(xiàn)比較重大的問題應(yīng)及時向總監(jiān)報告，以便作為工程是否施工的重要依據(jù)，其日志的內(nèi)容主要有：

1）總監(jiān)的指示以及與總監(jiān)口頭協(xié)議；

2）對承包商的主要指示；

3）向監(jiān)理員發(fā)出的指示；

4）工程中發(fā)生重大事件及處理過程；

5）現(xiàn)場發(fā)生糾紛的解決辦法；

6）每周對監(jiān)理員日記的審核、確認；

 

3、總監(jiān)日志

總監(jiān)日志一般以總結(jié)形式進行，主要內(nèi)容有：

1）向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師（或監(jiān)理員）所交代的工作內(nèi)容；

2）對隨時巡查現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題提出看法；

3）向?qū)１O(jiān)或監(jiān)理員交代的主要事項；

4）向施工方或業(yè)主溝通的主要事項；

5）向公司監(jiān)管部門（或公司領(lǐng)導(dǎo)）反映不能解決的事項；

6）每周對監(jiān)理員或?qū)１O(jiān)日記的審核、確認；

 

監(jiān)理日志作為監(jiān)理例會、監(jiān)理月報的最基本內(nèi)容，監(jiān)理項目部相關(guān)人員，應(yīng)深入學(xué)習(xí)現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319）》和建設(shè)部、省、市對監(jiān)理公司要求的一系列文件精神，各位監(jiān)理人才應(yīng)扎實的做好監(jiān)理工作，努力的開創(chuàng)我國監(jiān)理工作的新高度。

 

 

二、旁站監(jiān)理記錄工作內(nèi)容要求

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）中2.0.13有提到旁站，是對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的實施建設(shè)工程監(jiān)理的方式之一。

 

那么在建設(shè)部文件中，關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》于2002年由建設(shè)部建發(fā)布，在第二條中，對房建工程關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程方面提到有16項需要旁站的部位，這份文件是建設(shè)部在2002年發(fā)布的，至今已有16年之久，但仍是試行。

 

在16年的實際工作中，發(fā)揮了作用，同時也暴露出了一些問題：由住建部在全國范圍內(nèi)規(guī)定旁站部位本身是不科學(xué)的、不嚴謹?shù)?，工程監(jiān)理涵蓋鐵路、公路、建筑等14個基本建設(shè)門類；單單以房屋建筑所謂的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，是不能指導(dǎo)其他專業(yè)門類工作的。

 

在實際的監(jiān)理工作中，發(fā)現(xiàn)有相當(dāng)一部分項目在執(zhí)行力度上存在較大差異，其產(chǎn)生主要原因是施工單位沒有根據(jù)相關(guān)“檢驗批質(zhì)量驗收記錄”對施工標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號、欄目做正確填寫，如在一些驗收記錄中誤寫成執(zhí)行某驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)號。

 

這顯然是錯誤的做法，而正確的做法應(yīng)寫某工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)號。正由于施工環(huán)節(jié)上混亂，再加《監(jiān)理實施細則》也沒有對旁站內(nèi)容作系統(tǒng)上的描述，因此造成監(jiān)理人員工作起來無章可循。那么關(guān)于旁站監(jiān)理方案的編制及可操作性本文提如下建議：

 

 

1、旁站監(jiān)理方案的編制程序

1）旁站監(jiān)理方案應(yīng)當(dāng)由工程項目監(jiān)理部的總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理人員編制。在編制監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)制定旁站監(jiān)理方案。旁站監(jiān)理方案應(yīng)當(dāng)送建設(shè)單位和施工單位各一份，并抄送工程所在地的建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

 

2）在編寫旁站監(jiān)理方案前，監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉設(shè)計圖紙及其說明文件，掌握施工組織設(shè)計、技術(shù)交底的內(nèi)容。查閱施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)圖集、工藝標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)內(nèi)容，才能編制針對性強、有指導(dǎo)作用的旁站監(jiān)理方案。

 

2、旁站監(jiān)理的范圍

旁站的范圍有：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、測量定位、防水基層清理、幕墻預(yù)埋件安裝、建筑電氣工程、智能建筑工程、空調(diào)、水、消防水工程等等；

 

 

3、旁站監(jiān)理方案的主要內(nèi)容

為加強對工程施工旁站監(jiān)理、保證工程質(zhì)量，促進建設(shè)工程監(jiān)理工作程序化、規(guī)范化、科學(xué)化、制度化，提高建設(shè)工程監(jiān)理工作水平，加強工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作，強化建筑工程管理和監(jiān)理人員的水平，依據(jù)現(xiàn)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》等相關(guān)文件的規(guī)定，制定本方案。

 

4、旁站監(jiān)理人員主要職責(zé)

1)  核查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量檢查人員到崗、特種作業(yè)人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準(zhǔn)備情況。

2)  在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工時執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3)  核查進場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和預(yù)拌混凝土等的出廠質(zhì)量證明文件，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復(fù)檢。

4)  做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)理原始記錄。

5)  擔(dān)任旁站監(jiān)理工作的人員，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，并向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報告。

6）旁站監(jiān)理人員必須認真履行職責(zé)，如實準(zhǔn)確完整地做好旁站監(jiān)理記錄，當(dāng)旁站監(jiān)理工作結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員與施工方現(xiàn)場質(zhì)量檢查人員共同在《旁站監(jiān)理記錄》上簽字，確定記錄的真實性與準(zhǔn)確性。